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2020th中國(南京)城市土地展 · 參展城市 | 江海新南通 上海北大門

來源:

土拍網

作者:

戴昱霏 2020-05-27

摘要 南通地處中國華東地區、江蘇東南部,東抵黃海、南瀕長江,是揚子江城市群的重要組成部分、上海大都市圈北翼門戶城市、中國首批對外開放的14個沿海城市之一,集“黃金海岸”與“黃金水道”優勢于一身,擁有長江岸線226千米,被譽為“北上海” 。

南通地處中國華東地區、江蘇東南部,東抵黃海、南瀕長江,是揚子江城市群的重要組成部分、上海大都市圈北翼門戶城市、中國首批對外開放的14個沿海城市之一,集“黃金海岸”與“黃金水道”優勢于一身,擁有長江岸線226千米,被譽為“北上海” 。

 

南通市區素有“崇川福地”之稱,物產豐饒、人杰地靈,擁有紡織之鄉、建筑之鄉、教育之鄉、長壽之鄉、體育之鄉等城市榮譽,在中國近代文化教科史上,南通創辦第一所師范學校、第一座民間博物苑、第一所紡織學校、第一所刺繡學校、第一所戲劇學校、第一所中國人辦的盲啞學校和第一所氣象站等“七個第一”,被譽為“中國近代第一城”。

 

 

江海風韻 領略城市宜居魅力

 

南通靠江靠海,是國家歷史文化名城、全國文明城市和全國雙擁模范城市,大江大海賜予了南通鮮明的江海特征。南通集“黃金海岸”與“黃金水道”于一身,有江海岸線436km,其中長江岸線226km,海岸線210km,列全國佛教八小名山之首的狼山屹立江邊,南通母親河——濠河更是哺育了無數江海兒女,極大地增強了城市的人文底蘊。

 

 

三面環水的江海風韻更是孕育了南通燦爛的江海文化。6500年前,南通開始成陸,新石器時代青墩遺址是江淮東部原始文化的重要代表,江淮文化與吳越文化在這里交融,涌現出“藍印花布”“沈繡”“梅庵琴派”等一批地域特色文化標志。千年濠河環抱古城,濠河風景區為國家5A級景區,環濠河建成各類博物館20多座。

 

南通正秉承生態優先、綠色發展的理念,借舉辦“2019中國森林旅游節”之契機,實施綠色重點工程,提升城市品質,彰顯城市魅力。

 

聚力發展 打造環滬新二線

 

近年來,南通始終保持著良好的發展態勢,GDP年平均增長率持續10多年位于長三角城市前列。南通正全面融入建設“一帶一路”、長三角一體化、長江經濟帶、陸海統籌發展綜合配套改革試驗區等一系列國家戰略。憑借靠江、靠海、靠上海的獨特區位優勢,多項政策利好集成和要素集聚交融,使得南通發展潛力巨大、空間廣闊。素有上海“北大門”之稱的南通,正努力打造環滬新二線城市,城市能級和量級得到新一輪飛躍。

 

 

目前,全市在手在談20億元以上重大項目超過150個,其中百億元以上重特大項目25個。36個項目入圍省重大項目投資計劃,數量位居全省前列。近年來,南通突出重點功能片區建設。以城市新中心定位建設南通創新區為核心的50平方公里區域,全面提升醫療、教育、商業等城市功能,打造科技創新中心、金融商務中心和企業總部中心。放大2.9平方公里濱江片區的綠水青山生態優勢,提升旅游觀光、休閑娛樂、生態居住等功能,打造“城市客廳、國際街區”。另外,統籌實施濠河、高鐵西站、任港灣等片區建設,把五龍匯片區打造成服務南通西北片區發展的城市副中心。推進通州志浩、海門疊石橋家紡市場協同發展,結合未來臨空經濟區,規劃建設城市新的功能片區。

 

綜合城市經濟發展,加快推進鄉村振興步伐,南通進一步優空間、強功能、塑品質,加快打造具有鮮明江海特色、城鄉融合發展的長三角北翼門戶城市。

 

樞紐南通 創建多維交通體系

 

南通濱江臨海、緊臨上海、承南起北,是江海聯運的重要樞紐,也是長江中上游及蘇中蘇北地區重要的出海門戶。

 

 

軌道交通方面,南通市軌道交通1、2號線已經開始動工,其中1號線預計2022年建成,2號線預計2023年建成,南通正式步入軌道交通時代;公路方面,蘇通大橋、崇啟大橋、通滬鐵路跨江大橋打造公路交通樞紐,寧啟高速、沿海高速、海啟高速等高速路網全面構建;鐵路方面,鐵路網絡全面融入長三角交通體系,新長江鐵路全面建成、寧啟鐵路開通動車、通滬鐵路、鹽通鐵路、北沿江高鐵、通蘇嘉鐵路等加快建設;航空方面,南通興東國際機場距離南通市區10公里,已開通國內外航線41條,另外,新機場選址基本確定,大大增強南通在長三角地區的影響力;港口方面,南通擁有南通港、如皋港、洋口港、啟東港四個一類水岸開放口岸,已與美國、日本、新加坡等100多個國家和地區的300多個港口通航。今年4月初,《長江三角洲區域一體化發展規劃綱要》江蘇實施方案對外發布,明確提出規劃建設南通通州灣長江集裝箱運輸新出海口。這個新出海口就是位于長三角北翼的通州灣,將成為江蘇真正意義上的“龍頭”港口,進而整合完善江海河聯運集疏運體系,加強跨江聯動發展,努力成為長三角世界級港口群的重要組成部分。

 

多維交通體系,使得南通對外開放、經濟發展得到進一步提升。現在的南通和當年的深圳,面臨著相似的歷史機遇。曾經阻隔南通發展腳步的大江大海,正成為城市借勢躍升的黃金跳板,一個撬動長江經濟帶的戰略支點正在快速崛起。

 

品牌匯聚 成就投資置業優選地

 

南通,這座具有鮮明江海特色、城鄉融合發展的長三角北翼門戶城市,隨著經濟建設不斷發展,這里已然成為環滬城市投資置業的優選地。據土拍大數據統計,2019年南通市區共成交26宗經營性建設用地,總成交面積為175.43萬㎡,總成交金額為252.6億元。另外,2019年南通市區共有15宗涉宅類地塊由品牌房企拿下,共計12家,其中老房企占10家,分別為中海、恒大、遠創、弘陽、萬科、華潤、星湖置業、綠城、卓越置業;新房企占2家,分別為美的和融信。15宗地塊成交總面積為124.38萬㎡,成交總金額為227.67億元,平均樓面價10427元/㎡,平均溢價率27.32%。

 

知名品牌房企的不斷加入及深耕,也進一步促進了南通房地產市場的發展,更不斷提升城市人居生活水平和層次。

 

2020th中國(南京)城市土地展暨中國房地產高峰論壇將于6月18日至19日在南京國際展覽中心盛大舉行,屆時南通下轄如東縣,海安、如皋、啟東、海門4市,崇川、港閘、通州3區及南通經濟技術開發區將攜超百宗優質地塊亮相展會,為大家帶來一場不負久候的土地盛宴,敬請期待!

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