當前位置:首頁  > 招商推介  > 正文

2020th中國(南京)城市土地展助力城市經濟高質量發展

來源:

土拍網

作者:

馬曉鈺 2020-05-21

摘要 據國家統計局近期發布數據顯示,今年前兩月,我國經濟受疫情影響主要指標增速有所回落,房地產行業也出現短期低迷狀態。在此情形下,如何在響應國家“穩地價、穩預期、穩房價”的基礎上,找到突破口?加之,受土地供求政策性變化的影響,房地產行業如何深入了解城市投資價值、最大化挖掘土地資源的蘊藏價值?這些都成為需要思考的問題。

據國家統計局近期發布數據顯示,今年前兩月,我國經濟受疫情影響主要指標增速有所回落,房地產行業也出現短期低迷狀態。在此情形下,如何在響應國家“穩地價、穩預期、穩房價”的基礎上,找到突破口?加之,受土地供求政策性變化的影響,房地產行業如何深入了解城市投資價值、最大化挖掘土地資源的蘊藏價值?這些都成為需要思考的問題。

 

由江蘇省國土資源動態監測中心、長三角黨媒城市發展聯盟以及土拍網,三方強強聯合發起的2020th中國(南京)城市土地展將于6月18-19日舉辦。經過六年的沉淀,展會在輻射廣度,參與力度和舉辦高度方面都有了質的飛躍。土地資源優化、城市資源共享,房企點對點交流,一場全國最具規模、最專業的標桿性品牌活動已經起航。

 

疫情影響之下  房地產市場該如何破局

 

今年一季度,受疫情影響,中國經濟面臨巨大的挑戰,房地產市場也不免受其影響,多地線下售樓處緊急關停,線上售樓處臨時上線,盡管這樣可以保持市場活躍度,但成交量并不樂觀,房地產市場進入短暫休眠期。如今國內疫情已獲得階段性成效,但國外疫情對我國經濟帶來新的不確定性,房地產行業仍面臨一定壓力。

 

從市場表現來看,一季度市場受疫情沖擊銷量明顯下滑,多個重點城市的成交規模降至近幾年最低水平,尤其是2月份,同比降幅明顯。不樂觀的銷售情況,對房企現金流造成了很大影響,在現金流特別緊張、負債特別高的情況下,房企壓力也逐漸變大。

 

在房企現金流如此緊張的情況下,如何拿好地、拿對地成為至關重要的問題,而2020th中國(南京)城市土地展將為房企土投部門提供難得的機會,提供尋找優質土地的投資契機。作為全國規模最大的專業土地展,憑借專業的土地展運營經驗,已在房地產業得到高度認可,如今已經發展成為長三角地區乃至全國最具規模和影響力的專業土地交易、城市招商對接交流平臺。

 

展會現場,參展城市將對城市形象以及2020年擬上市經營性用地進行推介;業界“大咖”將蒞臨現場,呈現一場別開生面的高峰論壇;知名房企總裁將現場演講,對2020年房地產市場發展形勢進行分析與預判。未來房地產市場發展該如何破局?來現場,為你解答~

 

(2019年城市土地展高峰論壇回顧)

 

提升長三角一體化水平   推動城鄉融合發展

 

2019年年底,《長江三角洲區域一體化發展規劃綱要》正式發布,根據規劃目標,到2025年,長三角一體化發展取得實質性進展,到2035年,長三角一體化發展達到較高水平,成為最具影響力和帶動力的強勁活躍增長極。

 

根據規劃要求,由上海發揮龍頭帶動作用,蘇浙皖各揚所長,加強跨區域協調互動,提升都市圈一體化水平,推動城鄉融合發展,構建區域聯動協作、城鄉融合發展、優勢充分發揮的協調發展新格局。

 

而城鄉融合發展的關鍵在于推進新型城鎮化建設,推動新型城市發展、加速培育新生中小城市,實現全面建成小康社會。如今,在城區地塊日漸稀缺的情況下,鄉鎮地塊開始不斷入市,不少地方鄉鎮地塊已經拍出高價。以南通為例,南通市多個鄉鎮板塊土地成交樓面價已經堪比城區,2020年4月21日,南通市通州區先鋒街道一宗住宅用地拍出14000元/㎡的超高樓面價,溢價率高達97%。可見,如今的鄉鎮板塊已然成為各大房企眼中的價值洼地,有著無限的發展可能與機遇。

 

屆時,在2020th中國(南京)城市土地展中,參會的各個城市,將對其城市形象與投資環境、城市規劃、城市跟新(舊城改造)、土地出讓、特色小鎮等內容進行一一展示,可以清楚的看出一個城市未來的發展前景。另外,主辦方還將邀請全國龍頭房地產開發企業負責人、經濟學家、房地產知名學者到場,面對面交流,現場答疑解惑。

 

(2019年城市土地展房企代表與參展單位面對面交流)

 

一體化背景下   房企紛紛重倉長三角

 

今年,國家先后發布《長江三角洲地區交通運輸更高質量一體化發展規劃》和《關于在長三角生態綠色一體化發展示范區深化落實金融支持政策推進先行先試的若干舉措》等文件,標志著長三角一體化發展正加速駛入快車道。

 

長三角一體化的發展離不開交通與經濟,房地產的發展離不開資金和人口,而長三角地區是目前經濟一體化基礎最好、最有潛力的地區。在2019年城市GDP20強中,長三角城市占了6個,分別是上海、蘇州、杭州、南京、寧波和無錫。

 

數據來源:各地方統計局

 

據中指研究院發布的2019年全國土地出讓金TOP20來看,京津冀城市群、長三角城市群、長江中游城市群、粵港澳大灣區、成渝城市群均有城市上榜。其中,長三角城市群中有六個核心城市上榜,分別是杭州、上海、南京、蘇州、寧波、紹興,而杭州和上海分別以2764.7億元和1992.4億元的土地出讓收入牢牢占據榜首和亞軍位置。

 

圖片來源:中指研究院

 

就南通來說,近年來,南通市土地市場一直處于上升階段,房企拿地熱情不減、地價屢創新高。據土拍大數據統計,2019年南通市共成交378宗經營性建設用地,成交總面積為1381.17萬㎡,同比上漲24.61%,成交總金額為777.53億元,同比上漲14.07%。

 

通滬鐵路的即將通車、鹽通鐵路的加速建設等,也讓南通交通路網打開了新的格局,在2020年完成了全面的升級與蛻變,因此未來南通土地市場仍有較大的發展空間。

 

歷時六屆  從未間斷  熱點城市再聚首

 

2014-2019,從蘇南到江蘇,再到長三角,乃至全國,歷時六屆,城市土地展的版圖不斷擴大,這一次,我們擇址南京,與江蘇省國土資源動態監測中心、長三角黨媒城市發展聯盟強強聯合,打造一場全國最具規模、最專業的土地盛宴。

 

 

六年的時間,由土拍網全程參與的城市土地展獲得各方好評,已然成為全國土地市場的一個標桿性品牌活動。這一次,展會可通過品牌房企點對點交流,從而準確把握市場發展脈搏,更高效的推進土地資源優化配置,以促進城市繁榮發展,實現土地與投資方的高質匹配。

 

(南京國際展覽中心)

 

今年,我們再次回到南京,由江蘇省國土資源動態監測中心、長三角黨媒城市發展聯盟、土拍網以及國內重點城市自然資源和規劃局、房地產權威學術機構、房地產主流媒體聯合發起的2020th中國(南京)城市土地展,將在南京國際展覽中心2F舉辦,政府背景下,土地展更具權威性和號召力。

 

本次展會,將有南京、蘇州、無錫、南通、常州、徐州、揚州、鹽城、淮安、連云港、九江、滁州、宿遷、張家港、常熟、柳州、昆山、太倉等國內重點城市攜多宗優質地塊參與,并且將對2020年經營性建設用地出讓計劃與重點招商項目信息進行介紹,上千宗地塊將在現場逐一亮相。

 

2020.6.18-19,為時兩天,讓我們相聚南京,共赴一場關于土地的饕餮盛宴~

  • 1
  • 2
?
北京赛车pk拾计划下载 一码一肖100准王中王 北京快3官方软件 初中生赚零花钱app 浙江11选5杀号技巧 推倒胡麻将软件 黑桃棋牌网址是多少 贵州快三下载 ag捕鱼王2什么时候吐分 今天喜乐彩中奖查询 浙江体彩6+1机选 单机贵州捉鸡麻将破解版 湖南快乐十分在线计划 pc蛋蛋不翻倍模 幸运赛车玩法介绍 篮球比赛规则 精准一尾中特平