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張家港高新區CBD東側地塊掛牌!起拍樓面價9500元/㎡

來源:

土拍網

作者:

土拍網 2020-05-25

摘要 近?日,張家港再次掛出多則新的掛牌公告,涉及高新區及多個鄉鎮,部分為安置房用地。其中,“張家港市掛[2020]經24號”,正式推出了張地2020-A01號地塊(高新區CBD東側地塊),東至江帆路、南至振興路、西至華昌路、北至中興路。

土拍訊近?日,張家港再次掛出多則新的掛牌公告,涉及高新區及多個鄉鎮,部分為安置房用地。其中,“張家港市掛[2020]經24號”,正式推出了張地2020-A01號地塊(高新區CBD東側地塊),東至江帆路、南至振興路、西至華昌路、北至中興路。綜合來看,該地塊位于高新區核心位置,緊鄰張家港市第二中學,區位條件十分優越。

 

掛牌地塊詳情

 

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張地2020-A01號地塊

 

張地2020-A01號地塊,東至江帆路、南至振興路、西至華昌路、北至中興路,規劃為住宅用地,出讓面積95635.83㎡(143.45畝),容積率1-2,建筑面積191271.66㎡。地塊起始總價181709萬元,起拍樓面價9500元/㎡,市場指導樓面價10354元/㎡,網上中止樓面價10872元/㎡,一次性報價有效區間上限樓面價10925元/㎡。將于6月23日上午10:00拍賣出讓。

 

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地塊相關要求:根據公告,地塊建筑高度24-80m,建筑面寬不超過60m;按照不低于二星級綠色建筑要求進行評價;地塊新建成品住房比例應不低于30%。

 

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地塊優勢

 

地塊緊鄰張家港金茂覽秀城商業綜合體,地塊北側規劃體育公園,南側規劃幼兒園。

 

該項目位于張家港市主城北部沙洲湖畔,是全市創新發展引領區和高端要素集聚地,亦是承接未來城市空間拓展的重要板塊之一。

 

地塊距離張家港市政府僅1.7公里,除享受核心區的配套外,還能夠享受到“科學城”帶來的商業、教育、配套的全面升級。

 

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(地塊航拍圖)

 

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(識別二維碼查看地塊全景)

 

周邊配套

 

景  觀:一干河拓寬與兩側濱河綠地組成的沙洲湖。

 

交  通:一干河東路、華昌路、張楊公路。

 

商  業:沙洲湖酒店。

 

教  育:農聯幼兒園、江帆小學、市二中北校區。

 

醫  療:市中心醫院、第一人民醫院、澳洋醫院。

 

周邊樓盤:建發御瓏灣、龍聯朗郡、恒大雅苑、翡翠公館、金茂府、金茂悅等。

 

整體來看,近年來高新區發展較好,恒大、碧桂園、港中旅、金茂等品牌房企相繼入駐,周邊居住氛圍日益濃厚,城市面貌不斷提升。金茂更是拿下多宗地塊,打造“張家港智慧科學城”項目。其中部分住宅項目已經在售,金茂府高層均價21000元/㎡;金茂悅高層均價19000元/㎡,銷售情況良好。本次掛牌的張地2020-A01號地塊,又將吸引哪家品牌房企入駐呢?敬請關注土拍網后續報道。

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