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張家港|香港城商住地塊正式掛牌!起拍樓面價8000元/㎡

來源:

土拍網

作者:

土拍網 2020-05-21

摘要 5月20日,張家港再次掛出新的公告“張家港市掛[2020]經22號”,正式推出了2018-B21號地塊,地塊位于經開區新豐路南側。

土拍訊5月20日,張家港再次掛出新的公告“張家港市掛[2020]經22號”,正式推出了2018-B21號地塊,地塊位于經開區新豐路南側。綜合來看,該地塊位于經開區,地塊西北側即為梁豐生態園,生態景觀資源佳。地塊緊鄰東二環路、蘇虞張公路,與周邊區域交通便利。擁有香港商貿城、歐尚超市、新城吾悅廣場、紅星美凱龍等豐富的商業配套。

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地塊指標及要求

 

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根據公告內容,地塊起始總價39838萬元,起拍樓面價8000元/㎡,市場指導樓面價8719元/㎡,網上中止樓面價9155元/㎡,一次性報價有效區間上限樓面價9199元/㎡。

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地塊要求:沿新豐路可設置商業,商業建筑面積不大于1000㎡;按照不低于二星級綠色建筑要求進行評價。競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發項目。

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(2018-B21號地塊航拍圖)

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(識別二維碼查看地塊全景)

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地塊配套

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景觀:梁豐生態園。

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交通:常合高速、蘇虞張公路、南二環路等。

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商業:吾悅廣場、百信生活廣場、歐尚超市、麥德龍等。

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教育:乘航幼兒園、乘航小學、第七中學。

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醫療:市中心醫院、乘航醫院、市中醫院、市婦幼保健所。

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近日,張家港土拍熱度較高。昨日,信德房地產以底價64673萬元包攬錦豐鎮2宗商住地塊;今日,又有經開區香港城商住地塊正式掛牌,該地塊將于6月18日正式出讓;而明日,張家港還將迎來高鐵新城地塊(即常青藤學校北側商住地塊)的限時競價!

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5月21日出讓地塊詳細信息


5月21日即將出讓的2012-B33-A號地塊,位于高鐵新城(塘橋鎮)華芳路南側、常青路北側、金谷路東側、三干河西側,規劃用途為住宅、配套商業用地,出讓面積57354.23㎡(86畝),容積率1.5-2.2,建筑面積126179.31㎡。地塊起始總價81730萬元,起拍樓面價6477元/㎡,市場指導樓面價7060元/㎡,一次性報價有效區間樓面價7413-7448元/㎡。綜合來看,該地塊位于高鐵新城片區,且緊鄰常青藤學校,區位優越。

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從具體位置來看,地塊緊鄰西環路、北環路,對內對外交通便捷。鄰近市政府重點打造的黃泗浦生態園中央景觀帶,生態資源豐富。地塊東南側有常青藤實驗學校(東校區),周邊教育資源豐富,大潤發等商業配套齊全。東依三干河,舒適宜人的生態環境將不斷提升地塊未來價值。

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近期很多開發企業對張家港市土地市場十分關注,明日出讓地塊又將吸引哪些開發企業參與,最終花落誰家呢?敬請關注土拍網后續報道。?

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更多張家港待出讓地塊詳情

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土拍網 晏建林

聯系電話:13776118408

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