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新年首拍!象湖東岸91.6畝地塊起拍價6.83億

來源:

土拍網

作者:

-- 2020-01-03

摘要 1月3日,南昌市將迎來2020年首次土拍。競拍地塊位于青云譜區象湖東岸,面積為91.608畝,地塊用途為商住用地,起拍總價約6.83億元。地塊規劃建設五星級酒店及總部大樓。

1月3日,南昌市將迎來2020年首次土拍。競拍地塊位于青云譜區象湖東岸,面積為91.608畝,地塊用途為商住用地,起拍總價約6.83億元。地塊規劃建設五星級酒店及總部大樓。

 

地塊詳情表

 

DADJ2019048

地塊位于青云譜區象湖東岸施堯路以東、昌南大道以北、象湖農民還建房以西(控規CN107-B03、C03地塊),面積91.608畝(約合61072㎡),土地用途為CN107-B03:商業、商務用地;CN107-C03:二類居住用地,綜合容積率1.0

 

地塊規劃方案

 

宗地要求

1、宗地所建住宅控制性房屋銷售價格(均價)上限為10500元/㎡(毛坯價)。

2、受讓人須在CN107-B03地塊內按五星級酒店標準建設建筑面積不少于3萬㎡的酒店和不少于2萬㎡的總部大樓,全部自持且自持年限為10年,從房屋辦理不動產首次登記登簿之日起計。五星級酒店建設標準由青云譜區商市文廣新旅局認定。

3、CN107-B03地塊內的五星級酒店建筑建設進度與CN107-C03地塊內的住宅銷售掛鉤,在五星級酒店出正負零后可辦理不超過50%的商品住宅預售,五星級酒店主體封頂后可辦理剩余50%商品住宅預售。

 

地塊衛星圖

 

地塊處于青云譜區宜居組團,是集居住、創智、休閑為一體的濱水生態片區。

交通優勢明顯,有洪都大道高架快速路、九洲大道高架快速路、地鐵3號線,地塊東北側毗鄰在建的地鐵3號線“施堯”站,直線距離僅800米;東南側距離3號線“八大山人”站直線距離900米。地塊周邊環境優美,西臨象湖風景區,南倚八大山人梅湖景區。

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