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江陰:2020年城區這些板塊再迎11宗宅地

來源:

土拍網

作者:

- 2020-02-27

摘要 作為中國資本第一縣、中國制造業第一縣,江陰在經濟發展方面可以說是一個標桿般的存在。GDP總量與昆山同屬于第一梯隊,人均可支配收入江陰名列同級城市榜首,保證了長年穩定強勁的購買力。

作為中國資本第一縣、中國制造業第一縣,江陰在經濟發展方面可以說是一個標桿般的存在。GDP總量與昆山同屬于第一梯隊,人均可支配收入江陰名列同級城市榜首,保證了長年穩定強勁的購買力。

 

房地產市場方面,2019年土地市場火熱,土地出讓量、出讓金額、出讓均價都達到近年來最高值;主城區最高樓面價突破萬元大關;萬科、金茂、綠地香港等房企首進;長江、旭輝、融創持續深耕。土地市場發展根基不斷夯實,核心區域價值不斷走高。

 

土拍網了解到,在此前江陰市2019年經洽會城市服務業分會上“劇透”的2020年擬出讓地塊也將會在今年推出,這些地塊分別位于南門、沿河沿江、敔山灣以及城南等片區,均為位置優越、環境優美、配套齊全、規劃前景良好的優質地塊。

 

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(注:以上地塊信息僅供參考,具體信息以土地招拍掛公告為準。)

 

南門

 

44-2號應天河南側地塊

 

地塊區位優勢

 

交通優勢:距公交總站僅約400m,距S1地鐵線汽車客運站點僅約700m,南側芙蓉大道直通常州、張家港

 

商業優勢:八佰伴、澄星廣場、南門印象

 

景觀優勢:地塊位于應天河風光帶內,可充分利用水系資源打造高端觀景項目

 

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82號原征存中學地塊

 

地塊區位優勢

 

商業優勢:緊鄰八佰伴、南門印象,充分滿足生活娛樂需求。

 

學區優勢:地塊小學學區為江陰排名靠前、口碑較好的澄江中心小學。

 

交通優勢:地塊兩側為城區南北向主干道中山路、征存路,距擬建的S1地鐵南門站不足1公里。

 

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沿河

 

永豐余72號地塊

 

地塊區位優勢

 

交通優勢:地塊東西兩側的通渡路、通江路往北貫穿整個沿河區域,東南側正興建毗陵路大橋,建成后地塊將與市中心無縫對接。

 

商業優勢:區域內有萬達廣場、大潤發超市,沿河未來將配套休閑式商業。

 

景觀優勢:地塊位于在建運河景觀帶,可充分利用水系資源打造高端觀景項目。

 

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25號西門車站地塊

 

地塊區位優勢

 

交通優勢:地塊位于江陰老城區核心地段,交通四通八達。

 

商業優勢:緊鄰步行街商業圈。

 

景觀優勢:地塊位于在建運河景觀帶,可充分利用水系資源打造高端觀景項目。

 

文體優勢:緊鄰江陰市體育場、興國公園、中山公園。

 

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沿江

 

62號沿江地塊

 

地塊區位優勢

 

規劃愿景:該地塊地處沿江標志區最核心位置,規劃打造集酒店、辦公等功能一體的超高層項目,定位為江陰地標性建筑。

 

交通優勢:緊鄰S1地鐵線江陰外灘站,往南直達無錫,遠期規劃地鐵將通過過江隧道至靖江。

 

景觀優勢:同時擁有長江與運河絕版水景,周邊鰣魚港公園、韭菜港公園等濱江公園集聚。

 

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34號沿江地塊

  

地塊區位優勢

 

交通優勢:緊鄰S1地鐵線江陰外灘站及公交首末站,交通便捷。

 

景觀優勢:地處江景一線,北靠鰣魚港公園、韭菜港公園等濱江公園。

 

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敔山灣

 

6號美嘉城東側地塊

 

地塊區位優勢

 

商業優勢:區域內綜合體、酒店、會展中心等商業商務配套齊全。

 

教育優勢:學區為江陰名列前茅的敔山灣實驗學校。

 

休閑配套:敔山湖公園。

 

醫療優勢:人民醫院東區、元林康復醫院、美超健康管理中心,充分滿足傳統醫療、康養、體檢需求。

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城南

 

86號世新家園北側地塊

 

地塊區位優勢

 

交通優勢:緊鄰汽車客運站及規劃S1地鐵線汽車客運站點,北側為直通常州和張家港的芙蓉大道。

 

人氣優勢:地塊位于城南區域腹地,周邊有陽光假日、碧桂園翡翠灣、恒大御景等多個樓盤,擁有良好的居住氛圍,人氣集聚。

 

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土拍研究院觀察

 

江陰融入長三角區域一體化發展格局,既有地處滬寧杭城市群幾何中心的獨特區位優勢,又有錫澄一體化實質性推進的發展態勢,更有江陰、靖江兩地十多年跨江融合發展的扎實基礎。

 

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如今的江陰正處于快速發展的上升期,作為全國百強縣排頭兵,人均經濟實力雄厚,市場購買力旺盛。與此同時,江陰這兩年在城建規劃上大力發展:南沿江、鹽泰錫澄宜、地鐵S1、新建大學、道路橋梁等動作不斷,整體市場預期相當不錯,差距會逐漸縮小,溝壑也會慢慢填平,未來發展潛力不可估量。

 

可以預見的是,未來,伴隨著城市轉型升級內涵的延伸、區域居住配套及環境的優化、產業發展的提質增效,江陰房地產市場將迎來更新發展的蝶變契機。

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