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鎮江市本級掛[2020]6-1號

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鎮江市自然資源和規劃局國有土地使用權掛牌出讓公告

鎮江市本級掛[2020]6-1號

經鎮江市人民政府批準,鎮江市自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓2(幅)地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下:

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

二、競買資格:中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織(有拖欠土地出讓金、違法用地正在查處或自身原因造成土地閑置一年以上者除外),除法律、法規另有規定外,均可報名參加競買。可以獨立競買,也可以聯合競買。競買申請人按規定繳納競買保證金,經江蘇省用地企業誠信數據庫比對合格后,系統將自動賦予競買資格。 競買人申請報名時,須提供下列資料:1、企業營業執照副本、房地產企業資質證書原件及復印件;2、法人代表身份證明、法人授權委托書;3、個人身份證原件及復印件;4、保證金不是銀行貸款、股東借款、轉貸或募集資金的承諾書及商業金融機構的資金證明;5、經資審合格,并提交統一格式的書面競買申請后,方可繳納保證金,取得正式競買資格。 申請人競得土地后,擬成立新公司進行開發建設的,應在提交申請書時明確新公司的出資構成(全資)、成立時間等內容。否則,競得后不得變更土地受讓人。在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續后,再與新公司簽訂《國有土地使用權出讓合同變更協議》。

三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求,見掛牌出讓文件。申請人可于2020年01月08日至2020年01月31日,到網上獲取掛牌出讓文件。

五、本次國有建設用地使用權實行網上掛牌出讓,通過鎮江市本級國有建設用地使用權網上交易系統(http://222.186.84.211:8180/)(以下簡稱網上交易系統)進行。符合報名資格條件的競買申請人可于2020年01月13日起至2020年02月13日登錄網上交易系統提交申請。繳納競買保證金的截止時間為2020年02月13日16時。

競買申請人按規定交納競買保證金,經江蘇省用地企業誠信數據庫比對合格后,系統將自動賦予競價資格。

六、本次國有土地使用權掛牌地點為鎮江市國有建設用地使用權網上交易系統(http://222.186.84.211:8180);各地塊掛牌時間分別:

1、地塊編號:2019-6-1-1(J1904);

報名時間:2020年01月13日 09時00分 至2020年02月13日 16時00分;

保證金繳納時間:2020年01月13日 09時00分 至2020年02月13日 16時00分;

掛牌時間:2020年02月01日9時 至2020年02月14日9時;

2、地塊編號:2019-6-1-2(R1916);

報名時間:2020年01月13日 09時00分 至2020年02月13日 16時00分;

保證金繳納時間:2020年01月13日 09時00分 至2020年02月13日 16時00分;

掛牌時間:2020年02月01日9時 至2020年02月14日9時;

七、其他需要公告的事項

競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發項目。

1、本期J1904地塊為安置房項目用地,項目所建房屋(含住宅、商業、車庫,除根據相關法律法規、我市相關政策文件規定需無償移交的以外)須全部由相關單位代購或回購,安置房回購價為2984.18元/平方米。回購價(代購價)為不可調整價,競買人報名時已認可本公告公布的回購價(代購價)已包括項目開發工程中的所有費用,同時已充分考慮并愿意承擔相應的市場波動和政策變更風險。競買人不得對回購價(代購價)測算的方法、內容、過程等提出異議,并以此提出調整回購價(代購價)的理由。 2、J1904地塊、R1916地塊為房地一并上市,建筑物保持現狀不得拆除。其中:J1904地塊為商住(安置房)用地,建筑物作價11549.4364萬元;R1916地塊為商業用地,建筑物作價33240.75萬元。 3、建筑物價款不包含在土地價款中,地塊競買人競得土地后須以上述價格收購地上建筑物。 4、在受讓人按土地出讓合同約定繳清土地出讓金后,方可履行受讓宗地交付手續;提前繳清土地出讓金的,可以提前交付土地并辦理土地手續。受讓人不能在合同規定的時間內繳清土地出讓金,延期付款超過60日,經出讓人催交后仍不能支付土地出讓金的,出讓人有權解除土地出讓合同,受讓人所繳納的競買保證金不予退還。 5、競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發項目。

八、聯系方式與銀行賬戶

聯系地址:鎮江市公共資源交易中心地址:鎮江市冠城路8號工人大廈裙樓七樓7016室

聯系電話:0511-85022332

聯 系 人:王先生

開戶單位:

開 戶 行:

賬 號:

鎮江市自然資源和規劃局

2020年01月06日

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